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Interna Real Estate assiste gli investitori durante l’intero processo di vendita o acquisto di immobili commerciali.
Quando agisce per conto dell’acquirente, Interna Real Estate identifica immobili adatti alla destinazione d’uso richiesta e mette in atto tutte le azioni necessarie a concludere l’investimento.
Quando agisce per conto del venditore, Interna Real Estate seleziona i potenziali investitori dal proprio network di decision-maker di gruppi d’investimento, private equity e fondi di investimento.
Interna Real Estate negozia tutte le condizioni contrattuali, assistendo il compratore e il venditore fino alla firma del contratto.

Nello sviluppo di un progetto, Interna Real Estate parte da un dettagliato studio di fattibilità nel quale si tengono in considerazione i trend del mercato di riferimento assieme alle richieste del cliente. Interna Real Estate offre la sua competenza specialistica, assistendo il cliente nel comporre un pacchetto che risulti il più equilibrato possibile per l’investimento da effettuare.
Dalla fase iniziale alla firma del contratto Interna Real Estate svolge un accurato lavoro di selezione per identificare gli interlocutori più adeguati al caso specifico e ne coordina l’interazione allo scopo di portare a compimento con successo il progetto.

Interna Real Estate esegue perizie e stime per gli investitori e i propri clienti. Dopo aver concordato con i propri interlocutori le modalità e lo scopo della stima, il team di specialisti di Interna Real Estate esegue la perizia con correttezza ed onestà, prestando attenzione ad evitare ogni conflitto di interesse. Le valutazioni e le perizie tecniche di beni immobili emesse da Interna Real Estate esaltano i pregi degli immobili o dei beni, ma anche ne rilevano le criticità, in particolare per quel che riguarda l’eventuale mancato rispetto delle normative e degli standard vigenti a livello locale.

Interna Real Estate, grazie al proprio consolidato know-how gestionale e finanziario, si adopera per costruire il pacchetto finanziario più idoneo ad ogni singola operazione.
I manager e consulenti finanziari di Interna Real Estate provvedono ad allestire tale pacchetto sulla base dello studio di fattibilità, del business plan e dei parametri di ritorno sull’investimento, negoziando con i vari attori dell’operazione le condizioni delle garanzie collaterali che ne assicurano la sostenibilità.

Il team di specialisti di Interna Real Estate esegue uno studio di Master Planning e Space Planning in conformità alle indicazioni e agli obiettivi generali del progetto forniti dal cliente.
Con il Masterplan vengono individuate le soluzioni più adatte allo specifico progetto nel suo complesso, delineata la distribuzione degli edifici e individuate le loro volumetrie e funzionalità.
Con lo Space Planning vengono distribuite le zone di ogni edificio secondo le loro funzionalità e individuate le regole applicabili al singolo specifico progetto.

Interna Real Estate esegue per conto dei propri clienti la ricerca e la selezione della compagnia di gestione alberghiera, individuando quella più idonea per ogni specifico caso.
Grazie ai contatti ad altissimo livello con tutte le primarie catene alberghiere internazionali, Interna Real Estate, dopo aver capillarmente valutato le caratteristiche del singolo progetto, in accordo col proprio cliente sceglie la compagnia di gestione alberghiera e negozia con questa le condizioni dei contratti di locazione, management o franchising.

Interna Real Estate può assistere i propri clienti nella gestione dell’intero iter di realizzazione del progetto, fino dunque al suo completamento, supportando i propri clienti nella selezione e scelta dell’architetto e dell’interior designer, nella valutazione della fattibilità tecnica ed economica – con riferimento alla parte architettonica e a quella di interior design -, nella successiva selezione e scelta delle imprese cui affidare i vari lavori e nel coordinamento di esse, nel controllo e nella gestione dell’avanzamento dei lavori, garantendo il rispetto della tempistica, la conformità al progetto e al suo budget, la qualità delle opere in esecuzione.

Interna Real Estate agisce come consulente dei propri clienti, mettendo loro a disposizione il vasto e poliedrico know-how acquisito dai propri specialisti in anni di attività nel settore immobiliare. Interna Real Estate accompagna i propri clienti nelle decisioni imprenditoriali più delicate quali il posizionamento di mercato e la strategia di marketing.
Grazie al suo consolidato know-how, Interna Real Estate, su richiesta dei propri clienti, elabora e presenta dettagliati studi di fattibilità che analizzano accuratamente tutti gli aspetti finanziari, economici e gestionali di ogni progetto immobiliare, valutandone la sostenibilità.